Не кочегары мы, не плотники

Это тот самый случай, когда не было счастья, да несчастье вдруг возьмёт да и поможет. Пандемия нанесла существенный урон не только ресторанному и шоу-бизнесу, лишив избалованную московскую публику привычного времяпрепровождения, но и куда более серьёзным секторам экономики и городского хозяйства. Прежде всего строительству. И случилось это в первую очередь из-того, что столичные строительные компании лишились бесперебойного источника недорогой и неприхотливой рабочей силы. А именно — трудовых мигрантов из ближнего зарубежья. Многие из них вынуждены были уехать из-за напряжённой эпидемиологической обстановки, а вернуться обратно нет уже практически никакой возможности. Дефицит рабочей силы на стройках Москвы на сегодняшний день составляет почти 40%. Всё это заставляет столичные власти искать новые подходы в организации труда и строительных технологиях.

Также по теме

Собянин призвал уменьшить число мигрантов на стройках программы реновации в Москве

Мэр Москвы Сергей Собянин призвал уменьшить число мигрантов на стройках программы реновации в столице.

Мэр Москвы Сергей Собянин в ходе осмотра только что построенного многоквартирного жилого дома поднял вопрос о привлечении более квалифицированных рабочих для возведения домов прежде всего в рамках программы реновации жилья. И это логично. Раз уж появилась у Москвы возможность заменить ветхий малоэтажный жилой фонд, так называемые хрущёвки, которые строились зачастую впопыхах, в погоне за количеством метров в 1957—1968 годах, на 5000 новых современных домов, то и качество этих сооружений должно быть соответствующим. Посему и уровень строителей требуется под стать. Не обойтись тут без специалистов в области новых технологий. И брать надо не количеством дешёвой рабочей силы из числа мигрантов, а качеством мастеров. На что и указал Сергей Собянин.

Легко сказка сказывается, да нелегко дело делается. Далеко не все строительные компании готовы к быстрой смене парадигмы. Инерция, выработанная годами и даже десятилетиями, не позволяет оперативно внедрять новую дорогостоящую технику взамен массового ручного труда. Да и накладно это. Не привыкли строители работать на перспективу. И возможности у большинства ограниченные. Как это происходит сейчас? Появились у застройщика деньги. Свои, бюджетные или заёмные — не имеет значения. Их нужно как можно быстрее освоить, построить объект, сдать его и продать квартиры, покрыв свои расходы и получив по возможности максимальную прибыль. А новая техника — непредвиденные большие расходы. В том числе и на квалифицированных рабочих. Значит, в погоне за выгодой логичнее всего увеличивать стоимость жилья. Хорошо, если город берёт на себя львиную долю финансирования. А если нет?

По данным «Инком-Недвижимости», цена за 1 кв. м в новостройках Новой Москвы за последний год увеличилась на 24%. Средняя стоимость «квадрата» составляет 189 тыс. рублей. Средняя однушка обойдётся покупателю в 7,2 млн рублей. Кроме задержек в строительстве из-за нехватки рабочей силы, на цены повлиял и спрос на программу льготной ипотеки.

А между тем эти новые технологии развиваются с каждым годом всё стремительнее. Уже сегодня повсеместно применяется аппарат, с помощью насоса или даже насосной станции подающий наверх с площадки на любой этаж полусухую смесь, из которой потом укладываются стены. Появились целые мобильные компактные заводы по производству модулей будущего дома, временно, но очень оперативно возводящиеся на строительных площадках. Сооружение из таких модулей складывается прямо на глазах, как из кубиков. Всевозможных размеров и конфигураций. С уже готовыми коммуникациями. По желанию заказчика всё это может быть сразу укомплектовано любой мебелью. Если сравнить основные показатели обычного монолитного дома и дома, возведённого из модулей, то последний по всем данным в три раза экономичнее, во столько же раз быстрее построен, надёжен и дешевле примерно на 25%. Специалисты и ещё раз специалисты нужны для обслуживания подобных универсальных современных механизмов. Специалисты штучные и хорошо оплачиваемые. Где их взять?

Конечно, Москва имеет в этом смысле неоспоримое преимущество перед глубинкой. Сергей Собянин недвусмысленно дал понять, что на место мигрантов должны прийти россияне со всех уголков страны.

Он подчеркнул, что для них нужно создать все необходимые условия, начиная с повышения зарплат. Программа реновации, законодательно принятая в 2017 году, позволила столице вдобавок ко всему привлечь дополнительные инвестиции в строительную и смежные отрасли. Поэтому мэр имел все основания для того, чтобы потребовать от строителей большей производительности труда, и пообещал всячески способствовать этому. Он уточнил, что предлагает уменьшить количество персонала за счёт проведения части отделочных и инженерных работ не на строительной, а на заводской площадке. «Знаю, вам площадка нужна. Мы подберём вам площадку, давайте заводы строить», — сказал мэр Москвы.

За последнее время мы привыкли к большому количеству в нашем городе представителей братских соседних стран. В основном из среднеазиатских республик. Они расторопны, старательны, как правило, вежливы и аккуратны. Они стали неотъемлемой частью нашего социума. Попробуйте сейчас представить себе Москву без массового и зачастую хаотичного передвижения по ней незаменимых коробейников на велосипедах, не очень хорошо говорящих по-русски. За многое им можно сказать спасибо. На стройках сегодня их становится ощутимо меньше. И это нормально. Больше возможностей получат (если захотят, конечно) российские мастера. У них есть шанс влиться в большой строительный столичный коллектив. Положа руку на сердце, работа эта не из лёгких. И деньги не такие, как у акционеров «Газпрома». Но за них сейчас будут бороться. И, будем надеяться, всячески стимулировать. Чтобы они имели возможность от души спеть классическое:

Не кочегары мы, не плотники,
Но сожалений горьких нет как нет,
А мы монтажники-высотники, да,
И с высоты вам шлём привет!

Точка зрения автора может не совпадать с позицией редакции.